Bouwen wordt monteren. Dat roepen diverse deskundigen al jaren. Toch leek het in de dagelijkse praktijk van de bouwplaats allemaal nogal lang bij het oude te blijven. De crisis in de bouw heeft de ontwikkeling echter wel in een stroomversnelling gezet. Nu de bouw weer aantrekt, blijkt dat de vakmensen er niet meer in voldoende mate zijn. Daarbij moet de bouwsnelheid omhoog en de kosten omlaag. En dus gaan allerlei partijen aan de slag om nieuwe concepten te bedenken.

Industrieel produceren

In die concepten speelt prefabricage een belangrijke rol. Maar wie echt kosten wil besparen denkt verder dan prefabricage. Geprefabriceerde bouwelementen zijn nog veel te vaak elementen die handmatig zijn samengesteld, met als enige verschil dat het nu gedaan is in de werkplaats in plaats van op de bouwplaats. Dat scheelt in arbeidsomstandigheden en weersafhankelijkheid en leidt tot beter beheersbare kwaliteit. Maar echt kosten drukken doe je niet door de zelfde werkzaamheden in een werkplaats uit te voeren in plaats van op de bouwplaats. Kosten drukken doe je door te werken met industrieel geproduceerde elementen.

Klantspecificaties

Geïndustrialiseerde producten waren vroeger standaardproducten. Je moest het doen met datgene wat van de band rolde. Maar anno 2016 staat een industrieel product al lang niet meer synoniem voor een standaard product. Hedendaagse productietechnieken bieden volop mogelijk om producten aan te passen aan de specificaties van de klant.

Als fabrikant moet je dat natuurlijk ook organisatorisch kunnen en willen. Gelukkig zijn we bij Faay een relatief kleine en platte organisatie. Lijnen zijn kort waardoor we snel beslissingen kunnen nemen en inventief kunnen handelen. Dat is onze kracht en daar maken we graag gebruik van.

Containerwoning: Mvo gemonteerd door mensen met arbeidsbeperking

Vragen uit de markt

Dat we dat leuk vinden is inmiddels in de markt ook steeds meer bekend. En dus komen allerlei vragen op ons bordje. Bijvoorbeeld of we wandelementen kunnen leveren met een hardere beplating dan het standaard gips. En ja, dat kunnen we. Diverse toplagen zijn mogelijk. Of we betegelde wanden aan kunnen leveren? Daar studeren we nu op, want we willen het dan natuurlijk wel goed doen. Of we mee kunnen doen in concepten volgens de Ikea-gedachte, waarbij elementen worden geleverd met alles er op en er aan die op de bouwplaats alleen in elkaar hoeven te worden gezet? Ja, dat willen we en dat kunnen we. Of we wandelementen kunnen leveren met slangen er in van een bepaald type wandverwarming? Opnieuw: ja dat kunnen we. De vlaskern in onze wanden is daar zelfs heel gunstig voor. En het koppelen van die slangen kan met ons plintgootsysteem.

Een wellicht iets gekkere – althans meer bijzondere – vraag: kunnen jullie een inbouw leveren voor een hotel of studentenhuisvesting in zeecontainers? En ach, waarom zouden we het niet kunnen? Waarom zou dat te gek zijn? Voor ons maakt het in ieder geval niet uit. We hebben het met plezier gedaan.