Architectenpunt editie 8 – Supersnel Bouwen met Faay
Tekst: Marieke Pool
Beeld | FAAY
Afgelopen jaar hebben we onze Kingsize panelen geïntroduceerd’, vertelt Monique de Vos-Faay. Deze binnenwanden zijn kant-en-klaar: sleuven voor elektra en de elektradozen zelf zitten er al in. Met deze panelen wordt bouwen sneller en gemakkelijker. De oplossing voor de personeelstekorten op de bouwplaats. ‘Voor deze manier van bouwen geldt: goede voorbereiding is het halve werk. De volgorde van bouwen is belangrijker dan ooit. Wanneer we alles in een vroeg stadium afstemmen en gebruik maken van BIM, realiseren we een soepel en snel bouwproces.’
TRADITIONEEL BOUWEN: BEHOORLIJK OMSLACHTIG
‘De markt was op zoek naar een vervanger van de natte afbouw. Bij deze traditionele bouwwijze zijn wel vier of vijf disciplines nodig. Loopt het bij discipline één wat uit, dan hebben de partijen die daarna komen direct een probleem’, aldus Monique de Vos-Faay. ‘Die verschillende handelingen in de natte afbouw werken vertragend. Daar heeft FAAY dus inmiddels een oplossing voor: Kingsize wandpanelen. Bovendien is de traditionele werkwijze goed beschouwd ook behoorlijk omslachtig. Je lijmt blokken, freest er sleuven in, legt leidingen en vervolgens smeer je de boel weer vlak. Wij doen dat gewoon allemaal in de fabriek.’
‘Het plaatsen van Kingsize paneelwanden kan alleen wanneer het dak er nog niet op zit.
ONE-PIECE-FLOW
De realisatie van Kingsize wandpanelen is een grote stap in het modulair bouwen en van absolute meerwaarde voor de bouwbranche waar het tekort aan handjes op de bouwplaats alleen maar toeneemt. Deze wandpanelen maken verticaal bouwen, ook wel de One-Piece-Flow genoemd, mogelijk. De beduidend kortere doorlooptijd zorgt ervoor dat een woning snel kan worden opgeleverd. Het levert zowel de ontwikkelaar -eerder opleveren- als de bouwer -lagere bouwplaatskosten- en ook de eindgebruiker -sneller wonen of werken- voordeel op. Het is eigenlijk gewoon Lego. Eerst staat er niets, een week later een villa. De goede voorbereiding in de beginfase kost misschien wat tijd, maar die win je ruimschoots terug in de uitvoering.’
PREFAB EN BIM GAAN HAND IN HAND
‘We bouwen graag conceptueel. Een metertje breder of smaller, dat maakt voor ons niet uit. Dit jaar hebben we onze nieuwe productielijn in gebruik genomen. Hiermee kunnen we een product vanuit een BIM-bestand in de machine laden en exact volgens de wensen van de klant produceren. Werken in BIM maakt productie super flexibel. Zo zie je maar: ook prefab kan klantspecifiek zijn.’
Bron: architectenpunt.nl
PUBLICATIES
In opdracht van woningcorporatie Lefier vervangt Dura Vermeer 66
woningen in Emmen. Dat gaat volgens de bouwmethode Blokje Om
van Dura Vermeer, waarbij in 20 werkdagen een bestaande woning
wordt vervangen. Kant en klare Kingsize binnenwanden van Faay
helpen in Emmen bij het realiseren van deze bouwsnelheid.
Zowel in België als in Nederland is de interesse voor de inzet van vlas-componenten voor een bio-gebaseerde bouw-industrie dan ook terug sterk stijgend. In ons gemeenschappelijk bio-economie-traject met ILVO zullen we dit als ABV ook verder op de kaart pogen te zetten.
Het gemak waarmee gebouwd kan worden is echt een enorm voordeel van FAAY wandpanelen. De wand bestaat uit een massieve kern met aan weerszijden een gipskartonplaat. Stijl- en regelwerk, isolatie en eindbeplating zijn in één paneel samengevat.
In het Haerenkwartier in Oosterwolde vernieuwt aannemer Nijhuis Bouw in opdracht van woningcorporatie Actium 170 woningen. De initiële aanvraag die Nijhuis kreeg ging over het gasloos maken en verbeteren van...
Na drie jaar van voorbereidingen en testen was het eigenlijk zover: eind 2019 keurden de bewoners van de buurt Complex 507 in Lombok-West (Utrecht) de plannen goed, waardoor in april gestart kon met de grondige renovatie van 353 sociale huurwoningen.